对于房主来说，将房子以较高的价格出售是其主要的目标。想要做到这点，有几个方面的问题需要注意。

(1)选择出售的时机。当打算要出售一套房子时应充分了解S前市场的走势，如果是市场逐渐回暖、甚至开始过热时出售就会比市场低迷、买卖双方对峙时出售更有机会获得好的价格。

(2)要突出房子优点，把房子卖给需要的购房者。这个问题其实涉及与委托的中介沟通的问题。在委托中介公司代为寻找潜在购买者时一定要非常清晰地描述房屋的特点，有条件的话一定要让经纪人亲自来看一下房子，了解房屋的实际情况。这样帮助卖房的经纪人就会很清楚这套房子适合于哪种类型的客户。

(3)还要想方设法弥补房子的缺点。如果某个房间很小，可以设置一面镜子增加视觉的空间感，所有这一切努力只有一个目的，就是将房子卖出一个好价钱。