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[财务术语]什么是投资信托、连带担保、次级证券、租赁物改良、?

日期: 来源:爱扒股

存货:指标明未完工商品、加工制造过程中的货物、用于生产的原材料,有时还包括一些杂货供应,如包装和运输存货等在内的现存货物流动资产。在报告时通常以成本价或市场价计入,这都存在一些低估成分。

投资信托:是一种特定企业的名称,它将资金投资于范围广泛的各种不同的证券上,其目的就在于。使持有该企业债券或股票的所有者能够分享专业理财和多样化的好处。实际上,这是一个有误导的名称,因为在实践中,所有这类企业现在都是公司,而不是法定的信托机构,也因为其中的许多买卖行为都可能具有投机而非投资特征。

连带担保:是指由不止一家机构提供担保的行为,其中,如果有几家担保机构不能履行他们的那部分义务,那么,其他的每一家机构都潜在地具有承担全部责任的义务。


共同设备租赁:在铁路公司的损益表中.它表示的是由几家铁路公司共同使用的终端设备或其他类财产的已付租金(借方)或已收租金(贷方)项目。

次级证券:是指一种证券,其持有者对利息或股息或者本金价值的索偿权排在其他一些称为优先证券的证券之后。第二抵押权相对于在同一财产上的第一抵押权来说,就是次级的;普通股对于优先股来说,也是次级的,等等。

租赁权:是指在一个特定的年限内支付一定租金而占有一项财产的权利。如果新签一份租约,为了以一个优惠租金获得长期租赁权,通常承租人必须要向出租人(所有者)支付一笔现金红利。如果租约是从上一个承租人那儿承接过来,那么,该承租人就要向前承租人支付这笔费用,在资产负债表上的“租赁权”科目中,应该只把这种现金支付的款项纳入考虑范围,然后在相应的租赁期内予以逐步摊销。

租赁物改良:指对在一定年限内的租赁财产进行改良或改善使其增值的成本。这种改良,通常在租赁期满后就变成出租人(所有者)的财产,因而,他们的成本必须在租赁期间全部摊销完毕。

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