[管清友看股市]经济学家管清友称“现在买不起房就多买两套，不然以后买不起”

对于博鳌亚洲论坛，金融研究院院长、以及首席经济学家管清友劝大家：买不起房你就多买两套！不然的话以后你更加买不起。借钱也得买。其实当谈到大家最关心的房价问题时，对于管清友还是特别诚恳地奉劝现场的听众：如果你觉得现在房价很贵，如果现在能买，或者是有这个实力买，那么就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，那么十年以后更买不起。当时的主持人反问：“没钱的话借钱买吗？” 对于管清友也是很无奈：当然了。买房难道不借钱？对于这样去加杠杆来买房，到底值得吗？正确吗？

其实关于国内的房价。现在很多人评价不一，有的认为太高。而有的认为目前还有很大的上涨空间。对于那些认为太高的，大部分都是目前还没买房的，因为收入还有财力原因，到现在为止都还没买房，所以希望房价能够稍微调整性质的跌一下，之后再搭上车。对于那些认为还有上涨空间的，这一部分基本都是买了房子，甚至有一部分还不止一套房的，不过其中肯定包括一些炒房的。

其对于管清友院长的言论，我个人认为觉得“话糙理不糙”，虽然说我们乍一听觉得挺扯淡的。买不起房还多买两套。这到底是什么逻辑。明明没钱买房，还让我多买两套，那么我们岂不是更没钱了。不过事实他其实并不是瞎说。因为他又说了没钱就借嘛。现在谁买房不借钱。现实也是确实是这样，因为前不久一个朋友买房，基本把周围朋友都借了一遍。其实这并没有错，如果说刚好你有几个比较有钱的朋友，然后家里也能帮一点，那么为什么不买房呢。为何非要干等着所谓哪天房价跌了才买房。然后把这希望寄托于发生几率几乎可以为零的事情上，到头来这不是真的扯淡么？难道非得要去听“某某专家讲”年轻人不要买房，像我就没买房，现在眼睁睁地看着房价一涨再涨，然后到了真正的买不起了，这个时候我们才去捶胸顿足，追悔莫及？

说到这里，我在举个例子，当时我在入行的第一年是2009年，当时有一位人行的老领导，曾经这样给我说过一句话，对于年轻人买房不要怕贵，贵者恒贵！大概和我今天这个题目里说的是一个意思。

其实在最开始的时候我不以为然，但是十年过去了，十年间，我一直在跟房贷客户打交道，一直以来从原来房价2000到然后现在房价13000。其实已经充分印证了这句话，对于那些贵的地段贵的小区价格肯定是在上涨。

或许真的像标题所说，现在不买，那么以后可能还真的买不起。

我在说一个亲身经历在2016年的8月份的时候，当时我买的小区当时在洛阳的价格，应该算偏贵一点的学区房，当时才6800一平方，在我买房以后，就用了仅仅两个个月，一路就飙升到13000元，这个时候的我回想起来，如果说那个时候不买，那么或许我现在可能真的买不起。

所以对于管清友的话，其实大众没必要纠结这句话的文字本身，也不要陷入对于文字本身的咬文嚼字和争论。对于听话要学会听话外音，我个人认为管老师的言语所表达的意思是：对于房价涨速还有涨幅如何暂且不论，要知道钱贬值是一个长期的趋势。

所以说我们在自己能力范围内，这样来提前给自己一些压力，然后避免随着年龄的增长，到后面赚钱能力逐步下降，但是房价继续上涨，到了那个时候或许可能更加买不起！