寻找牛股

我们一直在努力

[马光远股市分析]认为房价会大涨的,不是疯子就是坏,孙宏斌看法一致

日期: 来源:爱扒股

[马光远股市分析]认为房价会大涨的,不是疯子就是坏,孙宏斌看法一致

随着楼市调控不断的加码升级,随着”房住不炒“的观念不断深入人心,房子作为最佳投资标的物的地位已经不再。如果还在用2016年之前的观念买房,认为只要有钱买房,躺着就能赚钱,那你就该清醒清醒了。独立经济学家马光远就曾通俗易懂地告诉人们,认为房价会大涨的,不是疯子就是坏。疯子讲白了就是有点丧失理智,不愿面对现实,而坏应该指的就是那些手握多套房的人群,包括中产家庭,包括投资炒房客。这些人明里暗里都在不断鼓吹房价的上涨论。

但事实总是无情的打脸,现如今的购房者,俨然从曾经的购房小白变成了楼市老手。不要马光远嘱咐,他们心里也明白了房价现在整体是供过于求,尤其是三四线城市或者一些小县城,正面临着人口流出的风险,楼市已经处于一种不稳定的架空状态,竟然还在鼓吹上涨,那就太不应该了。而普通的二线城市,非省会城市,在面对深圳、杭州、上海等一线头部城市不断放开人才落户限制的情况下,人口也许不会流出,但是流入量却是非常有限。比如无锡、南宁,从09年到19年10年时间,人口流入总量才39万左右,平均一年增量不到4万。随着房价这十几年的大涨,原有的购买力基本已经被消化得差不多了,能买得起的都买了,买不起的基本也没戏了,人口增量再上不去,你房价还怎么涨。人口红利正在消失,人口老龄化正在加剧,所以说还在忽悠房价大涨的人群,要么不理智,要么就是使坏,太贴切了。

那么强一线城市呢,比如说北上广深杭等头部城市呢,这些城市平均每年的人口流入量都在20万以上,按道理说房价是有大涨的基础才对,可为什么房价也没表现出大涨的势头呢。这我们就得借用地产大佬孙宏斌的一句名言:“房价的涨跌,其实是一个箱体里的波动”,说的是很隐晦,但明白人就看得出来,房价的涨跌其实是在监管之下进行的,而非随着市场任意波动。这里的监管,主要包括两个层面,大的层面来说,我国的房地产是政策式房地产,还未下放到市场经济。而小的层面来说,就是我们近几年来严格执行的“房住不炒政策”,哪个城市的房价敢不理性的冒头,政策就打压到哪个城市。同时了为了防止一刀切,我们又开出了“因城施策”的调控方案,让调控变得更灵活,更有弹性,防患于未然。一旦有大跌的苗头,政策就出马了,把你拉回来。

个人觉得,随着疫情影响的不断消除,未来“房住不炒”只会被执行得更彻底。朝着“房子是用来住宅的,不是用来炒的”方向迈进,朝着房地产最终的软着陆去迈进,谢谢!

聚合标签

早盘选股涨停板上市公司龙虎榜热点题材股市炼金术股市名家股票新闻股票学堂 涨停股预测股票涨跌停板涨停板买入法涨停板卖出法涨停十五招追涨停板技巧如何抓涨停伏击涨停战法伏击涨停十八法发现涨停的60个细节涨停板如何赚钱涨停绝杀九招如何选择涨停股捕捉连续个股涨停方法股市涨停密码图解股票涨停规律涨停10招七步分析法涨停板实战交易快速捕捉涨停股的技术要诀 李大霄最新股市评论冯矿伟新浪博客水皮股市最新言论严为民最新持股淘气天尊股市最新点评叶檀股市最新评论黄生看金融齐俊杰看财经巴菲特股票投资策略徐文明大盘点评蒋菲股市评论牛刀股市最新评论花荣股市最新观点杨德龙最新股市评论任泽平股市最新评论但斌最新持股洪榕股市最新消息金鼎论市徐小明股市点评荀玉根股市最新评论李立峰股市最新评论郭施亮股市最新观点黄智华股市最新评论钱启敏股市最新评论沙黾农股市最新评论展锋股市最新评论丁大卫新浪博客居锦斌新浪博客李正金新浪博客凯恩斯最新股市评论王亚伟持仓股票陈锐看盘叶荣添最新股市消息蔡钧毅最新股市消息魏宁海股市最新消息阿丁股市最新消息杨百万股海实战空空道人股市最新言论彼得林奇的成功投资wu2198股市即时分析索罗斯的金融逻辑钮文新股市最新言论时寒冰最新言论师晨冰推荐股票詹姆斯西蒙斯操盘术查理芒格的投资原则罗杰斯投资预言曹或均跟史玉柱学炒股段永平的80条炒股妙招格雷厄姆证券分析管清友新浪博客马红漫谈股市傅海棠傅海棠期货利弗莫尔操盘秘诀斯坦利克罗操盘术马光远最新谈楼市皮海洲谈股市石天方谈股市股市刀锋股市最新评论信哥实盘和众汇富安东尼波顿教你选股投资大师教你止损国际大师谈投资利维摩尔股票交易原则跟谢宏章学炒股普林格教你选股张中秦新浪博客水皮谈股市的规律李大霄投资战略约翰博格的投资智慧边风炜股评 宏观经济个股新闻行业资讯股市要闻主力研究市场动向新股新闻

热门文章

  • [涨停早知道]关键词:新基建、猪肉(2020/3/12)

  • 扒股君览宏观 ①国常会:抓紧出台普惠金融定向降准措施,额外加大对股份制银行降准力度。②两部门:支持建成一批年产值超过100亿元的优势特色产业集群。③发改委:进一步扩大鼓励外
  • [选股早知道]关键词:新基建、锂电池(2020/4/27)

  • 扒股君览宏观 ①央行、银保监会:统筹推进金融精准扶贫工作,落实好各项支持政策。②财政部、税务总局:普惠金融有关税收优惠政策实施期限延长四年。③农业农村部:立足抗灾夺丰收,
  • [选股早知道]关键词:锂电池、农业(2020/3/30)

  • 扒股君览宏观 ①国开行决定设立2500亿元专项贷款,加大对制造业支持力度,涉及集成电路、新能源汽车、5G与光通信、大飞机、新型显示等领域。②北向资金27日净流入34.14亿元。个
  • [涨停早知道]关键词:5G、滞涨(2020/3/9)

  • 扒股君览宏观 ①外汇局:1月银行结汇10067亿元人民币。②海关总署:中国1-2月贸易逆差70.9亿美元;预估顺差388.5亿美元。③工信部召开加快5G发展专题会。④交通部:将农民工返岗包

最新文章

  • 如何利用登高望远战法进行短线追涨?

  • 小编还记得2011年是短线投资者获利最疯狂的一段时间,任何一只股都可以捕捉到短线获利点,就比如今天小编要介绍的登高望远战法。 它也是最简单的一个战法,也是通过两
  • 两家四川企业联袂“赶考”科创板

  • 10月13日晚间,上交所受理四川天微电子股份有限公司(下称“天微电子”)、成都国光电气股份有限公司(下称“国光电气”)科创板上市申请。两公司拟分别募资5.2亿元
  • 经开区精细化完善集成电路产业拼图

  • 石英材料是国家战略性产业和支柱性产业发展中不可替代的高纯基础材料。10月12日,记者从亦庄国投了解到,北京凯德石英股份有限公司(以下简称“凯德石英”)将入驻经开
  • 泉州电商 提早备战“双11”

  • 再过近一个月,就是2020年“双11”购物节。不同以往,在经历了疫情导致的市场冲击后,今年的“双11”承载了商家、消费者前所未有的期待。在形式上,以直播带货、社
  • 张合成慰问非洲猪瘟疫苗临床试验一线人员

  • 近日,中国农业科学院党组书记张合成赴非洲猪瘟疫苗研究黑龙江北安试验基地看望慰问奋战在科技攻关一线的试验人员。副院长冯忠武陪同。在试验基地,张合成详细了解了非洲猪