房产问题的由来可以用四个字来形容“急功近利”

房产问题的由来和消费者和房企的矛盾都可以归咎到房产行业发展的“急功近利”上面。据统计，最后一轮房价上涨周期是从2015年开始的，截止到现在的近4年里，大多数城市的房价上涨了一倍左右，但是总GDP的涨幅才不到40%，这已经是很严重的失衡，让越来越多的人承担不起房子的压力。

而且现在很多房企只看到了房地产带来的巨大利润，一个劲的在推动房价的上升，丝毫不考虑消费者和经济市场的承受力。在他们眼里，越快的拿地建房子，就能越快的给自己创造收益，所以就让如今的房产市场越来越扭曲，也让无数人“谈房色变”，还引起了消费者和房企难以磨灭的矛盾。

其实住房商品化是一个非常不错的政策，房子作为大宗商品，给我国经济的推动作用是不可忽视的，甚至可以说我国这么多年能保持GDP的高速增长，房地产行业的高速发展占据了主要因素。但也正是这样的原因，让我国未来的经济发展之路已经变得越来越窄，越来越局限，因为“做什么都不如炒房赚钱”的理念已经开始深入人心，对其他行业都是一场“要命”的冲击。

归根结底，还是由于房地产行业发展的速度“过快”，有些“急功近利”了。如果一开始就把房产行业的发展速度放缓，控制在稍微高于人均收入的增速，就不会是现在人人都抱怨房价高了，而是更多人抱怨自己赚的少了。

恒大任泽平的“房产短缺论”背后 是严重的住房“分配失衡”。