[马光远看股市]“十四五规划”建议为什么没提房产税？马光远：明年“两会”见

“十四五规划”建议为什么没提房产税？马光远：明年“两会”见

目前，全国上下都在集中学习领会《关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，人们简称之为“十四五规划”。

明眼人发现，规划中涉及房地产的地方比较多，但是，涉及房产税的却没有。

涉及房地产的，比如：推动金融、房地产同实体经济均衡发展，实现上下游、产供销有效衔接，促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调；促进住房消费健康发展等。在一个涉及国家五年大计，甚至涉及国家未来15年规划的文件，为什么房地产税只字未提呢？

为此，经济学家马光远有独到见解。

马光远认为，“十四五”期间，可能是出台房地产税最好的时机，这个时机一旦错过，未来恐怕很难找到出台的时间窗口。“十四五规划”建议没有提，不等于这事不在议事日程内。原因有三：

一、规划建议稿中谈及的“完善现代税收制度，健全地方税、直接税体系，优化税制结构，适当提高直接税比重，深化税收征管制度改革。” 这里虽然没有直接提到房产税，但我认为，健全地方税、直接税体系中肯定包括房地产税，因为这是地方最重要的税种。此时不提胜有提。

二、“十四五”土地财政肯定很难继续玩下去，出台房地产税的最重要目的就是为地方财政收入补充重要来源，这话以前根本就没说透，我索性说透，出台房地产税不是为了抑制房价，是为了地方政府财政收入。

三、随着房地产相关信息的健全，对于家庭的“第三套住房”征收房产税的基础条件已经成熟，我相信“十四五”期间，土地制度的改革也会推进，相关的障碍会慢慢消除。而之前我之所以反对，是各种条件都不具备。

马光远，独立经济学家，毕业于中国社会科学院研究生院，经济学博士，产业经济学博士后。

作为国内知名的经济学者和著名财经评论员，马光远近些年来在宏观经济、产业政策、民间投资以及房地产等领域具有重要的影响力。其对2008年以来全球金融危机爆发的原因及演化逻辑的分析深入透彻，是国内最早对4万亿救市政策可能引发的负面效应发出预警的学者。对全球经济复苏进程，他一直坚持复苏是一个极为漫长的过程，是中国经济界在该领域最为重要的声音之一。

当然，“规划稿”只是一个建议稿，不可能面面俱到。马光远表示：我的判断，明年的“两会”，“十四五规划”的正式文件中应该会看到房地产税。