原标题：金科股份分拆旗下物业子公司金科服务到港交所上市获证监会核准

金科股份10月15日午间公告,当天公司控股子公司——金科智慧服务集团股份有限公司收到中国证监会正式批复,核准其发行不超过19166.67万股境外上市外资股,每股面值人民币1元,全部为普通股。完成发行后,金科服务将在香港交易所主板上市。

据悉,今年5月14日,金科股份股东大会审议通过了金科服务(原名“金科物业服务集团有限公司”)首次公开发行境外上市外资股(H 股)并于香港联合交易所主板上市的事项,随后向证监会递交了相关申请材料。6月24日,金科服务收到证监会出具的行政许可申请受理单。

申请文件显示,金科服务成立于2000年7月18日,现注册资本5亿元,金科股份控股比例68.32%。公司主营业务为社区服务运营及智慧体系建设,收益主要来源于四条业务线：物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务和智慧科技服务。截至2019年末,公司共有754个已订约物业管理项目,合同总建筑面积约为248.6百万平方米,共有417个在管物业管理项目,在管总建筑面积约为1.205亿平方米。

2017年-2019年,金科服务的收入分别为10.47亿元、15.23亿元及23.27亿元,复合年增长率约为49.1%；同期,净利润分别为1.13亿元、1.63亿元及3.74亿元,复合年增长率约为81.5%。

对于募资用途,公司表示将用于扩大公司物业管理业务规模、收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司、发展公司增值服务业务、完善公司数字化及信息化系统、补充公司营运资金等。

金科股份表示,为了更好地贯彻自身“四位一体”战略,此次分拆上市有助于突出公司生活服务板块的发展优势,提高公司及金科服务的持续运营能力,并完善其激励和治理机制,使其内在价值得以充分释放；同时,也可以有效增强金科服务的资本实力,建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台,为业务发展提供更为多元化的融资渠道,提升其竞争优势。