[叶檀看股市]全球经济危机 恰恰是百年不遇的超车机会！

4月15日，国际货币基金组织大幅下调全球增长预期，预计2020年全球经济将下降3%。其中，美国、欧元区下降幅度最大，预计分别下滑5.9%及7.5%。 普跌之下，中国经济一枝独秀！ IMF预测，2020年经济将逆势上涨1.2%，到2021年GDP增长更会大幅增长9.2%。 格局决定高度，思想决定成就。

中国经济独占鳌头，锐意进取，灵活变通，改革开放是根本。

40年里，中国思想不断创新，不断突破。1978年经济市场化，中国经济开始腾飞，2020年要素配置市场化，深化改革开放，中国经济开启二次征程。

转危为机 中国迎来大突破 真突破！

思想先于行动，思想变化决定发展轨迹。 疫情之下，线上经济成为中国经济加速复苏的制胜法宝。 中国正处于空前浩大的数字化经济转型浪潮之中，据《人民日报》消息，2018年中国数字经济占比已经接近35%。 跟不上潮流，注定被时代淘汰，雨打风吹去。 作为中国经济的中流砥柱，素有经济周期发动机之称的房地产行业，一直网感不够。即便这次疫情倒逼，用心转型，真心打磨线上业务的房企也是寥寥可数。

据克而瑞研究中心监测数据显示，疫情发生之后，全国TOP200房企中有143家房企重启或开放了线上售楼处。不过从实际成交量看，线上销售难以弥补当下线下实体销售业绩的下滑。

线上业务做不动，技术储备不足是一方面，思想包袱重，不敢大手笔革新转型是绝大多数房企截止目前不成功的根本原因。 百年未有之大变局，数字化、新能源潮流势不可挡，此时只有乘潮流而上，走在时代前列，才能在后疫情时代继续笑傲江湖。 这不仅是发展与停滞的区别，更是生存或是死亡的界限。 根据人民法院公告网公布的信息，截止到4月17日，2020年全国已经有164家房企宣告破产。 目前，在房企里，数字化转型成功的案例凤毛麟角，碧桂园算一个！ 据碧桂园消息，2020年3月份以来，线上销售带来的全口径销售每天大概在6个亿以上。 根据最新的销售数据，碧桂园4月单月实现权益销售金额490亿元。 这意味着，线上销售金额已经占到碧桂园整体销售比重的三分之一。

碧桂园憋大招 这次真玩大了！

转战线上，成为翘楚。 新晋“非主流”房企碧桂园，正在线上这条路上加把劲。跟阿里、亚马逊一样，打通线上线下，是不变的准则。 5月5日，5爱5家直播购房节，碧桂园首次线上大规模直播卖房。 给您一个五星级的家，主张“好房子”要有好产品、好质量、好环境、好配套、好物业的碧桂园吾爱吾家直播购房节，这次异常接地气，有网感。 2020年，业务发展需要，我也成了直播达人。直播看多了，做多了，对于直播，还是有一定的发言权。 “这是我看过的最实在的直播之一”，看过碧桂园直播购房节的人，可能都有类似的感受。 碧桂园这次直播卖房，非常实在。 从房源看诚意，碧桂园拿出了压箱底的“宝贝”，房源覆盖17个省份70多个城市，华北、华中、华东、华南、西南、西北，6大片区的优质房源全部网罗在内。 从优惠看实在，碧桂园“总裁团”赤膊上阵，亲自放“大招”，海量派发5.5元抵5.5万购房券。供特价房限时秒杀、一口价、买房送车位、家电大礼包，让利大手笔绝无仅有。 29个分直播会场还提供了各自“专属”购房福利，辽宁分会场推出直降5555元的购房优惠；甘肃分会场部分房源直接5折的优惠……把优惠发挥到极致。 从大咖看力度，这次碧桂园直播带货，两位流量大咖汪涵和大张伟的表现让人眼前一亮。 汪涵、大张伟金句不断。

从玩法看创新，直播购房节的真实身份其实是一场直播秀。 主会场与30个分会场同步直播、主会场与7个分会场连麦互动的直播形式，颠覆以往直播卖房的刻板印象。 客户在直播购房节期间签约认购后，最长6个月内享受无理由退房，如果本人不买房，推介成功即可获得佣金奖励。 这玩法，绝对玩出天际。 猛料十足，诚意不断，结果非常惊艳。数据统计显示，直播2小时内主会场观看人数达670万，连同29个分会场合计观看人数近800万；直播收获总音浪478万，登录抖音直播小时榜第一名。

未雨绸缪，百战不殆，线上卖房玩得溜，那是因为早有准备。 战略性转型新业务，从事机器人革命的碧桂园，2019年6月份开始，就已经推出线上购房平台——碧桂园凤凰云。 围绕碧桂园全国房源、在线购房、直营特惠、活动权益、售后服务等五大功能构建客户一站式全周期服务体系。

据《北京日报》报道，经过测评，碧桂园的凤凰云直营购房平台，从自建线上售楼处的平台功能、项目展示、用户功能、咨询途径等方面来看，在目前房企购房平台里：功能最齐全，项目展示架构最成熟，提供给用户的使用功能最多。

在线买房成功与否，信任是关键。

数据为王的时代，保户用户隐私，不是强硬要求，但能体现房企诚信，体现房企用心。 据《南方都市报》信息，碧桂园在用户隐私保护方面，得分最高。