目前，我国首套房利率上浮已经成了普遍现象，重点二线城市均有不同比例的上浮，超7成城市上浮比例都在10%-20%区间。当年也有个别城市的房贷利率仍然按照基准利率，最典型的一个城市就是厦门了，主要原因还是厦门的房价下降的太多了吧。房贷利率对购房者的重要性，不用多说。决定了你从银行贷款的利息成本到底是多少。房贷利率如果下调一点对于百万贷款的购房者来说都能省去很大一笔开销。最贵经济学家任泽平认为现在该降息了，很多网友留言：房子不好卖了吧！

任泽平是许家印花费1500万年薪聘请的最贵经济学家，所以他的观点也不可全信，尤其是关于房地产市场的建议。如果利率下跌，肯定能够拉动房地产的销售量，让现在负债相对较高的房地产公司松一口气，对房地产市场是一个非常大的利好刺激。2015年的房地产市场为什么会出现大牛市呢？全年连续5次降息，相当于房贷利率下调了20.33%，创19年来最低，再加上购房政策、人民币贬值等因素影响，一线城市楼市成交迅速上涨，二线楼市成交翻倍。所以，房贷利率上调房价下跌，交易量下跌。而房贷利率下跌，房产交易量上涨，甚至还会带动房价的上涨，但现在的房价已经没有多少上涨空间了，所以，利率的下调只能拉动房产交易量的上涨。

任泽平认为：房地产融资收紧，拖累黑色、水泥等部门需求，带动价格环比分别下滑0.7％和0.4％。此外，受国际原油价格下跌影响，整个石油产业链均出现不同程度的下跌，石油开采本月环比0％，但同比跌幅扩大0.8个百分点至9.1％。下游行业中，化学纤维制造业受到影响较为明显，8月价格环比下跌2.3％，跌幅为所有行业最大，同比跌幅扩大4.1个百分点至-8.9％。另一方面也要防止主动刺破引发重大金融风险，用时间换空间、寻找新的经济增长点、扩大改革开放、调动地方政府和企业家积极性。

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