“近20年来,万科在集中采购过程中碰到的诸多痛点,相信也是行业的普遍痛点。我们希望把这些经验分享给全行业,帮助企业成功采购到恰如其分的产品。”12月3日,采筑电商平台董事长王蕴在第三次“联合者大会”上表示,通过3年积累,采筑的服务对象已从万科1家,扩展到现在超过1000家,在房地产建材采购市场渗透率超过16.8%。而采筑的在线交易订单金额,今年预计将超2000亿元。

由万科集团采购部演变而来的采筑电商平台成立于2017年11月,全称为“珠海采筑电子商务有限公司”,是一家第三方建材B2B采购交易平台。据天眼查显示,目前万科、中城投资、珠海晨睿、晋承鼎盛投资、中天集团分别持有其33%、30%、17.7%、13.5%、4.3%的股份。

如何提高建材采购的决策效率、降低决策风险、实现降本提效是房企在工程采购环节经常面临的难题。在本次大会上,采筑发布了招标机器人、问答机器人、“三天”（天网、天眼、天路）系统、装修房空气质量预判工具等一系列产品和服务,为企业供应链管理长期痛点提供科技解决方案。

“比如采购过程中,是否以最低价为中标的唯一原则？这是采购人员经常遇到的困扰。”王蕴解释说,如何让采购人员做到对采购商品负责,而不只是对流程负责？采筑会通过做优“天网”的质量管理,为客户提供招投标的决策依据。

据悉,招标机器人由采筑联合华侨城、哈尔滨工业大学共同研发,实现智能资格预审和AI评标,结果准确率达到100%,提升招标效率65%,目前已成功应用于5类产品的采购中。而在施工总承包招标中,招标机器人可在30分钟内完成评标,比人工评标提效96倍。

据王蕴现场介绍,今年前11个月,采筑在线交易订单金额（GMV）已超1800亿元,全年预计超2000亿元。截至目前,采筑已累计联合超过70家房地产企业、组织超过80个品类的产品进行跨企业联合招标。

“今年采筑平台的B2B建材采购订单量同比增长超过60%。从某种程度来说,公司业务发展超过预期。”采筑电商平台总经理都军透露,在1000多家合作采购商客户中,有32家的2019年销售额达到100亿元,共实现2.7万亿元房产销售,占中国房地产销售市场总额的16.8%。

“采筑是一个平台,不是一个贸易公司,我们提供的是服务和交易。”都军认为,从整个行业来看,包含材料设备、采购金额、合同金额等在内的房地产建材采购市场规模大约为1.6351万亿元；包括政府采购、总部大楼材料设备采购合同金额在内的大基建市场约3万亿元。未来3年,采筑有望成为中国最大的在线B2B建材采购流量入口。