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[叶檀股市分析]动静这么大 还怕别人知道?!宁波 你别装了!

日期: 来源:爱扒股

[叶檀股市分析]动静这么大 还怕别人知道?!宁波 你别装了!

低调,但实力不允许!宁波,你要“装”到什么时候? 记得在前两期文章中,我们写到全国吞吐量第一的港口,不在上海,也不在广州,而是在宁波。 宁波舟山港,不但是第一,还是那种碾压第二、三名的第一,这叫“碾压式获胜”。

宁波舟山港穿山港区

大家知道的,如今很多排名,全中国的第一名就是全地球的第一名,这样看来,宁波确实是个“强者”。 但我们有位来自宁波的同事,看完文章却说:宁波这个破地方,有什么好吹的? 这让我们很诧异,直到我们在某网站上看到一个问题: 为什么宁波的各项数据很强,却总是让人感觉不够强? 好吧,今天的文章我们就从这个问题出发。经过分析,我们发现宁波的“里子”确实很强,但是在“面子”上,实在缺了点“表现欲”。 宁波的“里子” 不声不响,宁波不会说。 今年9月18日,微链智库发布的《2020中国城市人才生态指数报告》中,宁波是“第二梯队”的榜首

这份报告,选取了全国32个城市,以经济、科创、生活、文化和自然等五个维度,细分24个二级指标、47个三级指标。 大家知道,从去年下半年开始,各城市的“抢人大战”进入白热化,宁波不声不响,看来结果不错,凭什么? 这里,我们不准备罗列宁波的人才数据,我们讲宁波的一座公园。 在宁波市鄞州区,有一座院士公园,其中的雕塑园,拥有86座宁波籍两院院士雕塑,令人印象深刻!

很难想象,宁波下辖6个区、2个县,854.2万常住人口中,竟然走出过86位两院院士。 不过好汉不提当年勇,我们来看去年的数据,据宁波市人才办统计数据,2019年宁波涌入34万新宁波人。 据2019年宁波统计公报显示,宁波新增博士、博士后1017人,总量达7893人;新增高技能人才5.9万人,累计48.4万人;新引进全职海内外院士8名,累计19名。 当年的宁波,人才净流入率是全国城市第二,制造业人才净流入率全国城市第一。 以上这一切,宁波不声不响,没有张扬。 另外还有,今年11月8日,中国社科院发布了《2020年国家中心城市指数》报告,其中的宁波,表现十分惊艳。 这份报告,将25个城市分为4挡,用政治、金融、贸易、交通、信息等等十项指标评判。 其中宁波,获选国家潜在重要金融中心城市、国家潜在重要交通中心城市。

当然,光一个称号说明力度有限。我们还发现,宁波“国家潜在金融中心城市”的排名比去年上升了7位,“国家潜在重要交通中心城市”的排名比去年上升了8位,分列第4名,第2名。 抛开依赖基建的“交通中心城市”定位,我们很早就知道了宁波有钱人多,是典型的“藏富于民”的城市。 不过,我们还是被一组数据惊到:在宁波,每8人就有一个老板,每20人就有一家公司。 结合宁波854.2万的常住人口来算,宁波的民营企业数量,称得上举世罕见! 以上,其他城市的宣传铺天盖地,唯独宁波,他不说。 另外最近还有,在11月13日发布的《中国县域工业竞争力地图》中: 2020年“中国工业百强县”,宁波慈溪位列全国第六;2020年“中国创新百强县”,宁波慈溪、余姚分别位列全国第四、第五。 以上所有这一切成绩,宁波人埋头苦干,他们不说。 宁波的“面子” 说起长三角的城市,喜欢给自己安插一个名号,比如杭州——数字经济之都、无锡——智慧城市、合肥——中国三大科教城(之一)…… 这些名号喊出来响亮,为这些城市凭添了不少记忆点,而说起宁波,你会想到什么? 这个问题,我们咨询了10位同事,得到了10个一致的回答:汤圆。 这听上去有点可爱,不过说实话,宁波确实不是一座旅游城市,山山水水至今没什么名气。

不过对比常州,同样是没啥旅游资源天赋,但通过这些年的努力,硬生生搞出两个全国知名IP。更别说成都、重庆、西安这些网红城市了。 宁波这座城市的性格,与他的居民一样,低调,不喜欢张扬,做事有分寸。 这一点,在楼市调控上也同样,今年7月7日,宁波先是发布了稳定房地产市场的“十条”新政。 其中,调整了限购范围:

宁波户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区(简称“市五区”)行政区域内拥有2套及以上住房的,非宁波户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房,或不能提供自购房之日起前3年内在宁波连续缴纳24个月以上个税或社保证明的,暂停在限购区域内购买住房(包括新建商品房和二手房)。

以上政策,是为“收紧”。 接下来,今年7月22日,宁波发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。 其中:

明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房,该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。

半个月内,宁波连发两文,来了一出“又限又放”的戏码。显然,宁波很懂什么叫松弛有度。 最后,俗话讲“光说不练假把式,光练不说傻把式”,宁波属于后者,只不过,有点傻的可爱。

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