原标题：财面儿｜大悦城第七次转让北京名都房地产 底价降至约5300万元

8月7日,北交所披露资料显示,鹏源发展(越秀)有限公司拟以5299.58万元转让北京名都房地产开发有限公司100%股权。

披露资料显示,转让方鹏源发展(越秀)有限公司成立于1992年10月,注册资本71.50万元,法定代表人为周政,主管部门为中粮集团有限公司,批准单位为大悦城控股集团股份有限公司。

据悉,这已是标的企业第七次被挂牌出让,此前其曾于2019年8月、9月、11月、2020年3月、6月、7月分别被挂牌转让,首次挂牌价约1.3亿元,后续逐次降低。本次挂牌价较首次挂牌下降约7700亿元。

披露信息显示,标的企业成立于1993年9月,注册资本100万元,主营建设、销售、管理名都园别墅住宅,鹏源发展(越秀)有限公司持有其全部股份。截至2020年05月31日,标的企业营业收入56.55万元,利润亏损68.31万元,资产总计1495.73万元,负债总计52.2万元,所有者权益1443.53万元。

披露信息显示,标的企业主要资产为名都园小区配套会所,该房屋位于名都园小区内部中心位置,为商业性质。截至评估基准日,名都园会所地上2层及附属设施已出租给北京顺泽明珠商业管理有限公司,用于经营幼儿园、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服务品类,租赁合同期限为12年,自2016年6月10日起至2028年6月9日止,年租金根据合同约定进行涨幅。

租赁期内,承租方应在所承租空间内严格按照合同约定进行会所商业经营活动,经出租方同意后承租方可用于其他经营用途。名都园会所地下1层出租给北京凯莱物业管理有限公司使用,该公司为目前名都园小区的物业管理方,且为会所提供物业管理服务,租赁期限为不定期租赁,经通知承租方后出租方可随时解除该协议。