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叶檀最新消息:碧桂园又着火了

日期: 来源:爱扒股

要闻解读

国内

01、“五星期”碧桂园 不仅爱塌还会起火

8月1日下午14:30分左右,启东碧桂园中邦上海城二期工地内,浓烟滚滚,一正在施工的建筑楼顶发生火灾,十分钟后消防人员进入现场,火势得到有效的控制。7月26日,安徽六安的碧桂园工地发生重大安全事故,造成人员伤亡。为此,碧桂园已经将全国各地合作单位工程停工,进行安全检查。(腾讯新闻《一线》)

檀评

按照我们中国人爱阴谋论的特性,我不由自主地发散了一下思维,六安项目之前坍塌致死6人,正处于调查中,现在又出现了火灾,怎么能这么巧合。感觉和粮仓失火是一个套路。碧桂园因为赶工期而轻忽楼盘质量,被人讽刺是“五星期”的房子,连农民杨老板都没办法替自己洗白了。这一轮房企已经够艰难的,碧桂园还正好是漩涡之中的靶子,莫不是要消失在茫茫历史长河中?

02、提前还款被罚钱 这不科学?

7月31日午间,一条重磅消息疯传苏州人的朋友圈:据称,四大行即将统一政策,针对提前还房贷的客户,收取一定违约金。消息称,从8月1日开始,客户若在5年内提前还款,将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6,即提前还10万,违约金2940,提前还100万违约金29400元。苏房网致电了中行、农行、工行和建行,四大行均给予了回复:消息属实,“违约金”新规将从8月1日,也就是从明天开始执行。(苏房网)

檀评

按照我们中国人的观念,要是亲戚提前还钱给自己,那绝对是好亲戚,下次还能借。但是,四大行现在居然要处罚提前还款的好人,难道不是逗我玩?事实上在西方国家,提前还款就被视作违约。在中国,一是提前还款可能导致银行产生利息损失,在低息时还款银行赚不到钱还会损失高息时的收入。二是可以帮助调控楼市,限购情况下,提前还款就意味着可以拥有购房权力,提出违约可以减少投机者利用贷款炒楼的机会。

03、楼市的方向——涨但不会久了

今年以来,全国各地大力推进住房租赁政策的细化落实,市场发展取得重大突破。但也要看到,我国住房租赁市场还不够成熟,很多变革都还只是刚刚起步。加快培育住房租赁市场,是实现“住有所居”,建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制的重要内容之一。政府和企业需再加把劲,从制度建设、金融支持、服务保障等多方面入手,尽快补上短板,实现租售“两条腿”走路。

檀评

据我们推测,房地产税将在一年半内推出,而剩下的这段时间就是让有多套房的人赶紧跑。从各地密集出台的政策来看,房地产调控已经开始加入更多的手段,苏州四大行的提前还贷就是房市与金融结合的一招。未来的中国,商品房可能只会占据一小部分,更多的是共有产权房和租赁住房,房企也会脱离遍地是金的年代。怎么说呐,总之是离市场化越来越远了。

04、矫正过往可不好 影子银行存在即合理

盛松成指出,把表外融资赶尽杀绝不利于破解融资难的局面。“所谓的影子银行是行银行类金融机构之实、无传统银行之名的机构和业务,包括委托贷款、信托贷款等,它实际上是中性的。”盛松成说,“就像一个人晚上走路总是有影子的,但这影子不能太大,而太小实际上也不正常”。他预计,随着金融去杠杆的边际力度下降,今年M2增速将高于去年,相较于此前稳健偏紧的货币政策,今后货币政策应更趋稳健中性。

檀评

人民银行召开2018年下半年工作电视会议,要求实施稳健的货币政策,积极稳妥防范化解金融风险,继续改善小微企业的金融服务。今年六月,人民币贷款同比环比大增,M2同比增速却降至8%,创历史新低,社融存量同比仅增长9.8%,背后的原因是除人民币贷款外,其余融资几乎全军覆没。从人民银行的数据看,人民币贷款占同期社融增量的96.3%,也印证了这一观点。现在的问题的确就是小微企业在正常情况下是得不到融资的,银行业内有人士透露,现在的模式是把钱贷给国企、大型企业底下的小微企业,然后这些小企业把钱输送回大企业中。影子银行体量过大,是金融风险,影子银行荡然无存,小微企业还能靠什么融资?

05、破罐子破摔 ST长生已是退市状态

中信保诚基金发布公告,为维护基金份额持有人利益,7月31日起对旗下基金持有的“ST长生(002680)”按照每股0.00元进行估值。事实上,这已是中信保诚基金第三次调低ST长生估值。7月25日,中信保诚基金将“长生生物”股价按照7.71元进行估值,比前一日收盘价调低34.38%,相当于给出4个跌停。7月中旬,*ST华泽(000693)被银华基金、申万菱信、中信保诚、工银瑞信等多家基金公司按照0元进行估值。

檀评

一只估值为零的股票,在某种意义上已经是被宣判死刑了。据ST长生公告,目前其疫苗产品全部处于停产状态,公司及全部子公司共34个银行账户被全部冻结。此前第二、三大股东质押给兴业证券的股票也正在赎回中,据媒体,卖房还债。长生生物背后的2.5万投资人真的是血本无归,疫苗事件,体检事件夹击之下的医药板还有重生的机会,投资人的钱是再也回不来了。A股啊……

06、每年的问题都是那么多?

经济参考报头版刊文称,透过最新召开的政治局会议可知,下半年我国各项经济工作要凸显“稳”字,既要保持经济社会大局稳定、保持经济运行在合理区间,又要稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,还要把握好去杠杆的力度和节奏、坚决遏制房价上涨。具体来看,下半年要实现方方面面的稳定,需要财政政策和货币政策双管齐下,主要发力点是扩内需、调结构、补短板、稳基建,同时还需要继续扩大开放。行至年中,在贸易纠纷的巨大冲击下,面对内外部的新问题新挑战,我国政策需要有定力,也需要有优化,更需要各方保持信心。我国经济韧性强、政策回旋余地大、市场空间广,只要加强统筹协调、形成政策合力,经济就能行稳致远。

檀评

我国的外部矛盾:贸易战可能引起的贸易纠纷;我国的内部矛盾:扩内需、调结构、补短板、稳基建、扩大开放……问题真的是有点多。最高级别的会议已经为下半年定好了基调:基建大法好、财政更积极、住房不能炒、农村机会多、内需管管好。制造业、内需、房市全趴,不管主动被动,现在我们只剩下基建了,好好珍惜。

07、马斯克哪来的钱?

8月1日称,特斯拉计划在中国工厂投资50亿美元,正考虑在中国募集资金。根据7月28日起施行的《外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2018年版)》,中国已正式允许外资独资在华建设新能源汽车厂。

檀评

羊毛出在羊身上,特斯拉在中国建厂,然后问中国筹集资金,非常优秀。特斯拉方面称,将在两年时间后开始生产汽车,再过两到三年时间可为中国市场每年生产大约50万辆车。但目前特斯拉除了融资问题外,还需要面对环境问题,超级工厂生产电池将会产生一定的污染,而上海的环境保护规定又十分严苛。不过外资还是会享受绿灯,马斯克带着特斯拉成功落沪现在只是时间问题了。

海外

08、特朗普下一个骂街对象:谷歌

据美国新闻网站TheIntercept北京时间8月1日报道,谷歌公司计划于明年在中国推出一款可供审查版的搜索引擎,将屏蔽Facebook、Twitter等西方服务以及敏感词汇。受谷歌相关消息刺激,百度美股盘前跌逾8%。

檀评

“我从来没有想到一家美国公司居然会这样背叛自己的国家……”也许特朗普未来的推特中会有这样的一篇。让人吃惊的是,谷歌这一次还真是把什么原则都往后面放,为了进入中国市场连FB都能屏蔽,资本家果然只有我们想不到,没有他们做不到。那么问题来了,谷歌这样进入中国,和百度还能有什么差别?唯一比较占优势的可能就是谷歌的自研应用了吧。

09、苹果顶天立地 科技股再次起飞

苹果第三财季EPS盈利2.34美元,同比增长40%,市场预期2.18美元。第三财季营收532.7亿美元,同比增长17%,市场预期524亿美元;去年同期454.1亿美元。苹果盘后涨幅扩大至3%,刷新历史最高位至196美元,数据显示,此时的苹果市值为9492亿美元。

檀评

FANG昨日全线大跌,今日被一个苹果救了起来,作为国内少见的做空机构,我们表示沉默。苹果这一季度的财报大好,但我们还是要提出几个问题。苹果的CEO库克是财报出身,因此在数据的把握上肯定很有心得;苹果根据预计,今年二季度的手机出货量已经被华为超过,市占在12.1%左右,而华为市占在15.8%;苹果目前的iPhone X销量超过预期,今年9月或10月预计还会发布新机,但能否被市场认可始终存疑,毕竟不是乔布斯的时代。所以苹果能不能继续呼风唤雨,我们不是很看好。

10、让你狂 不带你玩了

俄罗斯《报纸报》8月1日援引墨西哥《经济学家报》报道,美国和墨西哥代表开始就签订新的北美自由贸易协定(NAFTA)展开对话,而加拿大代表团并未参与。 加拿大《国家邮报》31日报道援引知情人士的话称,加拿大外长弗里兰曾暗示希望加入美墨将在华盛顿进行的谈判,但这一想法可能被美方忽视了,也可能直接遭到了拒绝。

檀评

NAFTA是美加墨三方的自贸协定,现在加拿大惨遭抛弃。墨西哥和美国在旷日持久的汽车大战上接近达成协议,美方要求提高墨西哥装配工人的薪资,并要求超过75%零配件来源于美国的汽车才能享受关税优惠。墨西哥方面基本没什么问题,那么加拿大就很尴尬了,三兄弟结果被老大和老小抛弃到一边,老二一个人还能好好玩吗?下一步美国要再想和加拿大谈判,加拿大底气可就不足了,大棒胡萝卜够简单粗暴。

数据和市场

回顾

周三(8月1日),A股全线大跌,钢铁、军工、保险、地产等权重板块遭遇疯狂杀跌。此外今天下午,离岸人民币兑美元跌破6.84关口,较早间高位回落近400点!

目前正处于上市公司中报披露期,业绩分化导致个股间开始进行估值调整,同时近期人民币持续贬值令市场避险情绪有所提升,料短线上证综指续震荡回落寻找支撑。

腾讯尾盘跳水一度跌近4% 七个月市值蒸发逾1万亿港元

过去9年的全球牛市中,科技股是无可争辩的引领者。而上周美国科技明星股财报不佳引发抛售情绪之后,近日,全球科技股似乎都渐失动能。

周二,港股科技股普遍下跌。港股科技明星股腾讯尾盘跳水一度跌近4%,最终收跌3.3%,收盘报355.20港元。

投资者降低了对腾讯中期业绩的预期,这反映在了股价中。整体来看,科技公司面临着一个类似问题。过去几年,他们经历着快速的利润增长。随着竞争变得愈加激烈,部分市场领域趋于饱和,他们很难在未来维持类似增长。

商品

黄金:COMEX 12月黄金期货收涨0.2%,报1233.6美元/盎司。

原油:WTI 9月原油期货收跌1.95%,报68.76美元/桶。布伦特原油期货收跌0.96%,报74.25美元/桶。

比特币:CME比特币期货BTC 9月合约收跌370美元,跌幅4.57%,报7730美元。CBOE比特币期货XBT 9月合约收跌390美元,跌4.81%,报7710美元。

中美贸易:特朗普今天或有两个动作?FOMC决议之夜:美元多头或狂欢

8月1日,外交部例行记者会上,有记者问道,有报道说美方计划于今天晚些时候宣布对价值2000亿美元的中国输美商品征收关税,税率从10%上调至25%。

中国外交部发言人对此回应称,如果美方采取进一步升级举动,中方必然会予以反制!除此之外,针对美方昨天称,中方可能会妨碍美方解决朝鲜问题,中国外交部发言人也对此作了回应。

今夜,全球金融市场聚焦两大事件:

1、美国经济数据——“小非农”ADP就业报告、ISM制造业PMI等等;

2、北京时间周四凌晨的美联储利率决议,普遍预测美联储将按兵不动,不过货币政策声明还是可能会引发市场剧烈波动!

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