[叶檀看股市]疯抢学区房的彻底懵了，比买房更重要的事 突然出现了

不久前，升格当妈的北京折叠作者郝景芳发表了一篇名为《内卷、凡尔赛、「普通孩子」——你没看清的是什么？》的文章，十万加，非常火。

郝景芳在文章中说到，很多人不理解家长为什么这么焦虑。按理说，教育焦虑应该源于资源匮乏，可是现实恰恰相反，资源相对匮乏（不至于绝对匮乏）的地方不那么焦虑，反而是优质资源溢出来的地方家长最焦虑，为什么?

原因是：优质资源的丰富程度，赶不上优秀人才的积累程度。

像黑洞一样，不断聚敛优秀人才落地生根的城市，优秀家长们越来越多，优秀的家长总希望孩子能和自己一样上名校。可现实是，名校的坑位并没有跟着同步增长，纵然本地录取率已经很高，和需求相比，仍然小巫见大巫。

市里的教育竞赛，并不是从高考开始，而是非常前置，前置到从幼儿园，从小学开始已经拼得火热！

买爆学区房 家长们拼了！

最能体现家长们教育竞赛的方式，一种是学区房，另一种是教育支出。

2020年，疫情之下，中国消费整体不及预期，前11个月，社会消费品零售总额同比下降4.8%，比GDP增速低出不少，但在学区房和教育支出方面，不降反增，逆势大涨。

在北京，2020年临近年底，在学区房带动下，北京二手房成交量大幅攀升。以德胜、月坛片区为主的小户型学区房紧俏，500万元至800万元区间的一居室遭抢购。

中原地产的数据显示，北京知名学区房价格已经攀升至2017年初的高点，人大附实验小学的学区房知春里，业主甚至坐地起价，一夜跳涨40万。

在上海，沉寂了大半年，下半年开始突然发力，指数环比涨幅逐月扩大，出现供不应求的局面，而学区房在涨幅中更加功不可没。

提起为什么要买学区房，上海徐汇张女士说：

学区房是贵，可现在竞争太激烈了，大家都买学区房，你不买就落后了，我辞去高薪工作，一心鸡娃，只要孩子好啥都行！上名校还是学区房保险点，做家长的为了孩子，再难也得买！

再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育。

据机构调研，疫情之下，尽管防御性储蓄大增，零售消费降低，但家长们在教育上的投入和意愿，非常高涨。

据调查，38.8%的受访家庭用于子女校外教育和培养的投入占家庭年收入的 2-3 成，31.2%的新中产家庭预期2020年子女教育支出占比会提升，且在所有支出项目中排第一。

2020年京东图书热搜榜上，TOP10热词搜索榜，和孩子教育相关的内容占到40%，儿童文学、中小学教辅是最受欢迎的图书品类，在《中国家长教育焦虑指数调查报告》中显示，认同孩子参加课外培训班的家长占到77%，预计课外辅导市场规模超过5000亿。

宏观数据上也印证了家长们的教育态度。

本末倒置不可取 买学区房太粗暴！

望子成龙，望女成凤，家长们很焦虑，可以理解，但教孩子真的需要掌握方式方法，不然费力不讨好，花钱没效果，事半功倍不说，往往得不偿失。