原标题：融信服务提交招股书 在管总建面1700万平方米

11月3日晚间,融信服务在港交所提交招股书。

招股书显示,融信服务是中国一家发展迅速的全国性综合物业管理服务商,为住宅和非住宅物业提供多元化物业管理服务。

截至2020年6月30日,融信服务实现收入3.18亿元；毛利润9363万元,毛利率29.4%；归属于股东的净利润3836万元。

值得注意的是,融信服务与融信中国并无股权关系,融信服务属于融信中国实控人欧宗洪旗下公司,欧宗洪将担任融信服务的董事长兼执行董事。据招股书文件显示,融信服务与融信中国建立长期合作关系。在2016年,融信服务开始向独立第三方房地产开发商所开发的项目提供物业管理服务。

截至2020年6月30日,融信服务有100个在管项目和81个已签约尚未交付管理的项目,在管总建筑面积约1700万平方米,总签约建筑面积约3430万平方米。

从以往来看,融信服务总收益由2017年的2.64亿元增加至2019年的5.18亿元,复合年增长率约为40.1%；纯利由2017年的650万元增加至2019年的7150万元,复合年增长率约为231.1%。

另据招股书显示,此次上市融资款项计划是通过进行战略投资和收购,实现项目组合多元化和扩大业务覆盖范围。