节目开始之前先做个预告，我主持的由东南电梯冠名播出的中国地产界首档总裁级圆桌对话节目《地产大家说》又更新了，最新一期节目我们讨论的是“社区商业，未来已来”，节目嘉宾有易居企业集团副总裁于丹丹，她也是我们节目的老朋友了，另外还邀请到凯奇集团有限公司总裁全宁，金地（集团）股份有限公司副总裁阳侃。消费升级后人们的生活消费习惯对传统商业带来怎样的冲击和转折，这其中房产人思考的社区商业又会做出哪些举动，专注设施建造的凯奇集团，从另一个侧面看社区商业的未来业态构成与机遇，社区商业是否可以带领房企走入下一个风口？我们在节目中揭晓。大家可以在上海航空、深圳航空、山东航空以及国航的机舱电视上和腾讯视频、爱奇艺视频网站上收看这档节目。

从昨天到现在，大概三方面的消息大家关注比较多，第一个是A股大涨。外盘市场昨天美国股市也是大涨的，显而易见这个贸易问题按下暂停键之后，对于双方来说都是利好。之前我们预估贸易问题只要出现，对双方在经济上都会导致伤害，这是毋庸置疑的，特别是加税这件事情。最后反回头来讲，如果双方都不只是停止加税，而是包括已经加的税都取消掉，那是最好的一种结局，这是未来的预期。那对全球经济是真正构成利好的一个状态，当然这需要一步一步走，暂时还没有。

A股市场的，如果从技术层面心理层面来讲，毕竟整体来说投资者心态现在有点惊弓之鸟的意思。昨天的走势也能看得出来，这个冲高回落的一个态势，成交量虽然有所放大，但只是对比于前几天特别弱，上周因为大家都在等待消息落地，所以成交量特别弱，而昨天是在这个基础上有所放大，你说昨天这量有多大？大到有明显新增资金入场也没有，所以短期我觉得在市场快速反弹之后，反而有一个回收确认的一种需要，这是一种投资心理，也不只是技术，技术其实更多的是这种心理，我觉得我们研究技术单靠某一指标就能够确定低点高点不靠谱。

但技术背后的心理我觉得是相关性的，我觉得总体的市场心态现在还是有一点惊弓之鸟的状况。快速冲高之后，包括又到了前期的一个高点，这些在心理上都是存在的，到前期高点各位就会觉得在心理上能过得去吗？一犹豫有可能就会有震荡，大概这样一种心理判断。

第二个新闻是关于科创板，昨天交易所最新的消息是，上交所跟科创板相关的两个部门直接人员独立出来了，一个搞注册制，一个搞制度建设，制度建设大干快上，基本上按照这个节奏来讲，快的话估计明年一季度到二季度科创板应该就会有突破了，时间应该会比较快。

那么未来科创板出来之后，在科创板挂牌的企业如何避免在一级市场出现泡沫横溢的问题，由于大家备受关注，就跟当年创业板一样，一上来直接第一批就给轰上天了，轰上天之后大多数第一批上市的创业板公司后边都一地鸡毛，科创板要如何避免这个问题，因为高度关注之后就容易被轰上天，这是我觉得最棘手的问题，其他的交易制度设计等等倒不难，关键是怎么能够把这种心态调整过来。

第二个主板市场当中既有的市场当中的所谓科创板块，涨涨跌跌冲高调整等等，那么随着科创板的消息不断的推进，我估计后面还会有脉冲式的机会，虽然我个人对这批板块的炒作持不太认可的意见，但是没办法规律上就是这样，肯定还会不断的有脉冲式的交易的机会，风险高手愿意参与就参与吧。

第三件事情昨天央行发布了一篇长文，讲的是关于宏观调控的事情，我们稍微拎一些点跟大家沟通一下，其中特别提到的货币政策要保持熨平经济周期的功能，这也是凯恩斯主义最基本的一个逻辑。他说宏观调控尤其是货币政策必须根据经济形势变化灵活适度调整，加强逆周期调控。在经济过热或资产价格出现泡沫时，必须采用适当工具“慢撒气”“软着陆”，实现平稳调整；在经济衰退或遭遇外部冲击时，必须及时出手，稳定金融市场，增强公众信心。

这句话在此时此刻来表达是什么意思呢？说句实在话，在美国现在对于停止加息的预期越来越强烈，我们这边减息降息的呼声比较高，我个人对继续降存准，甚至比较高频的降存准，首先我觉得这是一致预期，我是高度支持的，对于降息我也表示支持，因为只有降息了，货币流动性才能滚动起来，才能够真正减低企业的财务负担，让企业觉得能赚钱，企业现在的政策，更何况很多政策还没有真正的落地，比如说减税降费的政策，其实现在更多的是获得了一笔可以短期续命的资金，就是救急的资金，那这个救穷的问题，怎么能让企业去赚钱的问题，现在还没有有效解决，我们对此抱有积极的期待，货币政策我觉得应该有所作为。