原标题：世茂股份千亿大跨步 择机下沉三线经济强市

8月20日下午,半年度业绩发布会上,世茂集团旗下的世茂股份(600823.SH)首次公布千亿战略。

简而言之,世茂股份要在2024年力争销售签约达到约1000亿元,当中权益占比约60%,年复合增长率约40%,自持及经营管理收入将实现年复合增长率约30%。

同时,公司还将孵化轻资产商管、主题娱乐和金融服务3大业务平台。其中,轻资产商管平台计划运营管理超过100个项目；主题娱乐平台每年将争取为1000万家庭服务。

世茂股份是世茂旗下主要的商业地产平台,也是A股中为数不多的商业地产企业。“独特性”和“影响力”被公司管理层认为是有世茂特色的发展道路。

即以标杆项目独特、产品形态丰富、多元业务赋能体现独特性,并持续加大与政府、资方、企业及同行的合作,通过内拓+外延双轮驱动的方式推动规模化发展,扩大影响力。

当天,世茂集团董事局副主席、总裁,世茂股份董事许世坛认为,世茂股份能跻身商业地产领域前十的行列。

据了解,世茂股份擅长在一二线城市做项目,并有一些地标性建筑,包括今年在深圳、长沙等城市上市的地标项目,以及此前的上海世茂广场、深圳前海世茂大厦等。

但许世坛认为这些还不够,按照世茂股份的排期,接下来,位于深圳龙岗100多万方的项目、世茂港珠澳合作创新(珠海)基地等将会陆续面世。

为实现千亿目标,世茂股份将紧跟国家发展战略,聚焦沿海发达经济带和内陆经济重镇,深耕8大核心城市群的同时,以一线和强二线城市为核心,同时择机落子周边资源密集型三线经济强市。

目前,公司在包括上海、北京、深圳、杭州、济南、南京、福州、厦门、青岛、苏州、宁波、珠海、昆明、重庆等在内的30多个城市,运营多处大型商业综合体及相关住宅地产项目。

截至6月底,世茂股份约2000亿的土地储备货值中,一线城市、二线城市、三线城市和四线城市分别占比约30%、57%、6%和7%。

2020年下半年,世茂股份可售货值近411亿元,其中91%布局于一二线及强三四线城市。

公司管理层预计,充沛的可售货值以及均衡完善的结构优势,将助力公司2020年270亿元销售目标的达成。